На этом сайте Вы можете купить щебень с быстрой доставкой!

Из чего построить дом для пмж

На этом сайте Вы можете купить бетон от производителя!

Из чего и как построить самый дешевый дом для постоянного проживания?

Считаем, что первичный вопрос в этой теме – какой выбрать материал для наружных стен дачного или загородного домика и на каком фундаменте их возводить.

Поскольку любая стройка начинается с фундамента, — хотелось бы начать с его расчета и нам, но, увы… Ведь для этого нужно знать, какую массу домика он должен надежно и горизонтально удерживать, не давая осадки. А это зависит от материала стен и от структуры почвы, в которой мы хотим его заложить. Поэтому, как ни странно, придется начать с выбора материала для внешних стен.

Какие же параметры должен проанализировать застройщик при выборе материала для стен дома?

  • Прочность.
  • Небольшая теплопередача (высокое термо-сопротивление конструкции).
  • Срок или скорость постройки.
  • Высокие показатели комфортности и экологичности проживания.
  • Финансовые затраты или стоимость возведения «под ключ» или, хотя бы, для постройки накрытого каркаса.

Конечно же, абсолютных показателей во всём достичь невозможно, но каждый пытается к этому приблизиться: попробуем и мы.

Естественно, что показатель прочности в строительстве частных домов должен быть достаточным и немного «с запасом». Решив построить 2-х этажный домик, не стоит покупать материалы с прочностью М100-М125, переплачивая за них. Например, широко распространённые блоки из газобетона имеют марку прочности М50 и её вполне достаточно, чтобы использовать их как материал несущего каркаса при постройке даже 3-х этажного дома.

Доказано, что увеличения прочности можно достичь, повышая плотность материала. Но есть и «обратная сторона у медальки» — чем больше плотность, тем ниже количество воздуха в материале и, как следствие, повышается его теплопроводность. А стены, не берегущие тепло, — навряд ли кого-то порадуют…

Поэтому, самый простой способ, — пригласить для выбора материала, который будет удовлетворять Вашим запросам и возможностям, высококвалифицированного специалиста из фирмы, имеющей практический опыт в возведении построек в той местности, где и Вы планируете соорудить себе домик. Если же у Вас такой возможности пока нет, или Вы просто хотите повысить свой «IQ»-уровень по теме, — читаем далее.J

Из чего дешевле всего построить дом для ПМЖ: выбор стройматериалов

Вам нужно определиться, из какого «сырья» можно наиболее эффективно и дешевле построить бюджетный дом: материал для строительства дома должен обеспечить Вам необходимую прочность конструкции, хороший темп (скорость) постройки и экологическую чистоту готового дома. Плюс всё это необходимо поместить в определённый Вами, по возможности минимальный бюджет и определиться, из чего построить дом для постоянного проживания и из какого материала лучше строить.
Сложная и редко достигаемая цель, но будем стараться и искать варианты на вопрос «как построить дешёвый загородный дом самому» среди тех ответов и проектов домиков, для которых есть альтернатива, и в сознании появятся слова «дешёвый» или «дешевле».

Какой стройматериал самый дешевый, практичный и универсальный?

Думаю, раз Вы упорно читаете эту статью и хотите знать ответы, определённая степень доверия к нашему блогу и размещенной у нас информации у Вас уже есть. Поэтому, не будем долго ходить «по кругу», а сразу скажем результат.

Путем сравнения всех существующих материалов, анализа их параметров, и путем проведения научно-практических исследований ученые и строители-практики, исследуя вопрос «из чего лучше строить стены», выяснили, что самым дешёвыми и, при этом, универсальными материалами в домостроении являются: для фундамента и несущих опорармированный бетон.

Это соединение нужных пропорций сваренной арматурной формы, песка, щебня и цемента, а для стен и даже для перекрытийпенобетон, заливаемый в деревянный каркас (для стен) или в открытые формы, содержащие арматурную конструкцию будущего перекрытия. При высыхании стены из пенобетона приобретают очень хорошую прочность, а внешний деревянный конструктив стены (его можно делать даже с дешевой необрезанной сосновой доски) теряет влагу, приобретая долговечность, и становится хорошей и удобной поверхностью для дальнейшей наружной и внутренней отделки любым способом.

смотрите видео про устройство железобетонного каркаса

Деревянный дом и его варианты

Конечно, в плане экологичности и пользы от проживания (например, хотя бы для лёгких) дом из дерева – это очень выгодное строение и подойдет Вам если Вы хотите строить дешевый дом для постоянного проживания. Рассмотрим его модификации.

Дом из оцилиндрованного бревна (ОЦБ)

Такой вариант — старая проверенная классика в частном домостроении. Он всем хорош:

  1. Дом красив и приятен глазу.
  2. Имеет отличное соотношение цены к качеству.
  3. Дополнительно можно сэкономить на внутренней и внешней отделке стен.
  4. Собрать сруб из заводского ОЦБ не сложно и сделать это можно быстро (за 1-3 недели).
  5. Применение технологии сборки «лунный глаз» (см. фото слева) позволяет бревнам прилегать очень плотно друг к другу, обеспечивая повышенную тепло- и звукоизоляцию.
  6. Дом весит относительно немного, поэтому под него не нужен дорогой и глубокий фундамент.
  7. При постройке из заводского, обработанного специальными растворами ОЦБ дом будет долговечен и легко прослужит 90-100 лет!

Если говорить о недостатках, то существенными являются только два:

  1. естественное усыхание, приводящее к образованию трещин, в которых могут завестись насекомые и разные микроорганизмы, провоцирующие усадку и загнивание;
  2. повышенная пожарная опасность строения.

Минусы нивелируются обработкой брёвен специальными огнеупорными и водостойкими растворами по современным технологиям, да и сами брёвна нужно выбирать из твердых сортов древесины (например, из дуба, бука и ясеня, а не из сосны или обычной ели), что уменьшит вероятность возможной усадки и деформации.

И еще — в таком доме зимой будет не так тепло, как в доме из пенобетона или в каркаснике. Что ни говори дом из бревна очень хорошо пропускает тепло наружу и потребует больших затрат на отопление. Такой дом выйдет дороже чем дом из бруса, т.к. здесь вы переплачиваете за объем необработанного дерева. А толщина стены при этом не увеличивается. Посмотрите на картинку.

Деревянные дома из клееного профилированного бруса и их особенности

По статистике, большая часть новых частных домов – это дома из натуральной древесины, которая обработана по новым технологиям, в том числе, и дома из клееного профилированного бруса. Такой брус можно назвать и искусственным строительным «сырьём», но изготовлен он путём склеивания специально высушенных и обработанных на профильном спецоборудовании заготовок из натурального дерева.
Максимальная удельная влажность такого дерева 10-12%, тогда как влажность стандартного оцилиндрованного бревна может достигать 25-30%. Плюс он намного в меньшей степени подвержен усыханию, а по прочности в 2 раза лучше, чем ОЦБ.

Сколько ни хвали, но есть у такого бруса и недостатки: он намного дороже, чем упомянутые брёвна, поскольку подвержен дорогостоящим технологическим обработкам, плюс он «боится» повышенной влажности, особенно в нагретом состоянии – потому и не годится для постройки банных помещений (для парной, например), но отлично подходит для постройки дома.

Красивый и презентабельный внешний вид этого стройматериала позволяет не применять никакой внутренней и внешней отделки стен дома, кроме покраски (на этом можно сэкономить).

Достоинства и недостатки дерева, как материала для возведения стен дома

К достоинствам древесины можно отнести следующие:

а) отличные экологические свойства;

б) низкая плотность при высокой удельной прочности;

в) легкость обработки и ремонта и долгий период эксплуатации;

в) люди и животные биологически совместимы с деревом и им приятно находиться
в постройках из него, т.к. там подходящий для них микроклимат;

г) низкие показатели теплопроводности поперек волокон: например, теплопроводность деревянного бруса толщиной 200 мм в поперечном направлении равна такому же показателю кирпичной стены с толщиною 640 мм;

д) запасы этого строительного «сырья» можно естественно и недорого восполнить;

е) из древесины легко можно создать гнутоклееные конструкции.

Недостатков меньше, но они тоже есть:

  1. неустойчивость к влаге;
  2. высокая цена;
  3. разные показатели свойств прочности поперёк и вдоль волокон.

Поскольку положительные свойства дерева уникальны и их много, спрос на него, как на природный стройматериал, всё время растёт и его качества обсуждает не один строительный форум.

Выводы об условной стоимости 100 кв.м. деревянного дома

Сейчас почти все фирмы стараются показать в своей рекламе наиболее низкую стоимость 1-го квадратного метра дома «под ключ». Более того, большинство фирм при расчетах используют именно эту цифру, так что, вроде бы, нет никакого обмана…

Поэтому, однозначно ответить на вопрос о реальной стоимости 100 кв. м. деревянного дома затруднительно и это зависит не только от строительных компонентов, а и от принципов подсчета квадратуры будущего дома определённым подрядчиком.

На самом деле, проведя такие расчеты в одной из московских фирм, мы вышли на цифру себестоимости 1 кв.м. одноэтажного деревянного дома с ОЦБ

10 тысяч рублей. Вот и судите сами, насколько реальными есть рекламные заверения некоторых фирм, что они легко возведут Вам деревянный дом, в котором 1 кв.м. будет стоить 12, 15, 20 или 25 тыс. р.?

Кирпичный дом и варианты материала для его постройки

В наше время число производителей кирпича довольно велико, но все они должны соблюдать требования ГОСТ для этого изделия и выпускать для использования только качественную продукцию. Проверки проводятся ежесуточно, по партиям изготовления, а при серьезных поставках – и по партиям отгрузки.

По видам различают кирпич силикатный (гашеная известь, чистая вода и песок под воздействием давления и пара), керамический (формируется из глиняных растворов и обжигается при высокой температуре) и гипер-прессованный (известняк мелкой фракции + цемент + давление), который имеет идеальные поверхности и может быть разной формы.

На этом сайте Вы можете купить техническую соль от производителя!

В отдельный класс можно выделить так называемый шамотный кирпич (держит высокотемпературные длительные воздействия, до 1800 градусов Цельсия), который используют, например, для кладки дымоходов и печей.

Ещё различают полнотелый кирпич, пустотелый кирпич и кирпич с порами, рядовой и лицевой, а также облицовочный кирпич, который может быть с глазурованными поверхностями.

Классифицируется кирпич по очень многим показателям:

  • прочность (есть прочность «на сжатие» и «на изгиб»);
  • плотность (от 1250 до 1900 кг/м3);
  • морозостойкость (от 15 до 100 циклов заморозки/разморозки, маркируется буквой «F» с цифрой);
  • теплопроводность (коэффициент, зависит от плотности: повышается с увеличением плотности);
  • водопоглащаемость или гигроскопичность (коэффициент, понижается с увеличением плотности);
  • адгезионная способность (коэффициент взаимодействия с кладочным раствором);
  • огнестойкость (весь кирпич считается огнеустойчивым, но самый высокий показатель у того, который дольше подвергался обжигу и имеет темно-красный оттенок с почерневшими пятнами и специальный шамотный кирпич).

Достоинства и недостатки кирпича

Преимущества кирпича нужно знать и уметь ими пользоваться и при постройке дома, и при вынужденном ремонте старой кирпичной кладки.

К достоинствам этого компонента можно отнести:

  1. с ним просто работать, для работы не нужна спецтехника, он не горюч и устойчив к воздействиям атмосферы. При этом он экологически чист, имеет правильные формы и привлекателен на вид;
  2. кирпичная кладка отличается средней тепло- и хорошей звукоизоляцией, в ней легко сделать вентиляционные каналы и прокладывать различные инженерные системы;
  3. кирпич годится для большинства вариантов внутренней и внешней отделки, а облицовочный кирпич сам является отделочным материалом.

А основными недостатками можно считать:

  1. необходимость утепления стен, т.к. теплопроводность материала достаточно велика;
  2. желательно проводить внешнюю и внутреннюю отделку стен;
  3. большой вес кирпичной стены, что требует надежного бетонного ленточного фундамента и ограничивает использование материала в болотистой местности, на неустойчивых ландшафтах и при глубоком промерзании грунтов.

Красный кирпич или белый «силикат»?

Какой кирпич выбрать для строительства дома?

Выбор в пользу белого силикатного кирпича делают, в основном, при строительстве технических зданий, которым не сильно нужны отделка, отопление и хорошая теплоизоляция. Но не следует применять его для цокольных этажей и для кладки в местах, где возможна вода или излишняя влага, т.к. водоизоляционные характеристики «силиката» не высоки: он пропитывается влагой и быстро разрушается. Для таких мест лучше использовать керамический кирпич.

Красный же кирпич более универсален, бывает различной прочности, плотности и степени обжига и используется для любых построек. Но все расчеты и определение нужной марки кирпича должен проводить квалифицированный специалист.

Стоимость кирпичной кладки несколько превышает затраты на иные варианты стен, но зато надежность и долговечность эксплуатации нивелируют этот минус: ведь старинным домам со стенами из кирпича уже по несколько сотен лет.

Газоблоки или пеноблоки: что лучше выбрать?

Чтобы не рассказывать долго, даём проверенный опытными строителями вывод: по абсолютному большинству характеристик газобетонные блоки превосходят пенобетонные, кроме одного параметра, стоимости куба материала: блоки из газобетона намного дороже.
Но зато они долговечнее, более эстетично выглядят и имеют более гладкую поверхность. Так что решать придется Вам самим, какой вариант выбрать: более дешёвый, или более практичный. Если есть у Вас знакомый строитель-практик, который реально возводил дома из блоков в Вашей местности, то желательно попросить консультацию у него.

Шлакоблоки или керамзитобетонные блоки?

Конечно, шлакоблоки уже несколько устаревший компонент для строительства домов. Но пару преимуществ относительно керамзитобетонных блоков у него всё же есть: это низкая цена и малый вес. А в большинстве остальных характеристик (например, по морозостойкости, экологичности и по поглощению воды) они намного уступают блокам из керамзитобетона.

Арболит: его применение и особенности

Арболитовые блоки – это небольшие блочки облегченного бетона, в котором в качестве наполнителя присутствует какое-то органическое вещество (чаще всего – крупные древесные опилки, или щепа, или ракушечник), а связующим элементом выступает цемент со специальными добавками, плюс добавляется вода.

Различают конструктивные арболитовые блоки (их плотность 550-850 кг/м3) и теплоизолирующие блоки (плотность менее 500 кг/м3). Из самого названия понятно, для чего они применяются. Чем выше плотность, тем большую нагрузку может выдержать блок и тем хуже коэффициент его теплоизоляции.

Блоки различают по классам (см. таблицу выше). Для постройки несущих стен одноэтажного здания используют блоки карболита классом не ниже В2, а для 2-3-х этажных коттеджей – класса В3,5. Другие классы можно использовать только для не несущих перегородок или для утепления «из вне».

Строительство из блоков идет быстро и каркас одноэтажного дома около 100 м2 можно возвести за 2 месяца бригадой из 5-6 человек без специальной техники (подключение электромотора со шкивом для подъема грузов «на «козлы», конечно, облегчит и ускорит работу).

Арболитовые блоки из ракушечника с низкой плотностью и относительно малым весом – очень хорошее и удобное «сырьё» для наружной теплоизоляции дома.

Стоимость строительства накрытой коробки одноэтажного дома площадью около 100 м2 из бетонных блоков арболита оценивается суммой 1,5-2 млн.р., (если блоки изготавливать своими руками, можно уложиться и в 1,5 млн.р.).

Каркасно-рамочные и каркасно-щитовые дома: достоинства и недостатки

Каркасные дома сейчас также стали востребованным вариантом дачных домиков и мини домов, т.к. скорость постройки дома довольно велика и финансовые затраты при этом сравнительно небольшие.

Каркасные дома разделяют на каркасно-щитовые (используются SIP-панели) и каркасно-рамочные. В основе этих построек – деревянные или металлические (сборные или сварные) каркасы, но второй вариант предполагает обшивку каркаса листами ДСП, например, или доской и заполнение пространства между ними специальным, набирающим плотность при высыхании раствором с хорошим коэффициентом теплоизоляции, например, пенобетоном или арболитом.

В первом же варианте используются щитовые панели, которые можно приобрести готовыми или изготовить под Ваш проект на заводе, имеющем специальное оборудование для этого (таких уже в России немало). Готовые щиты, конечно, намного ускорят строительство (средний срок постройки дома до 100 м2 – 2-3 недели), но «теплые» бетонные смеси дешевле. Выбор за Вами и Вам решать, хорош или плох тот или иной вариант и с чего именно Вы хотите построить самый лучший и самый теплый дом для себя. J

Оба варианта каркасного домостроения хороши и имеют ряд преимуществ перед классикой из кирпича и камня: это скорость постройки, отличная теплоизоляция и легкость конструкций (по нагрузке на фундамент, что позволяет не делать его бетонно-ленточным и неглубоким).

Маленьким недостатком при реализации проектов каркасных домов является то, что обязательно использование спецтехники (кранов для монтажа сэндвич-панелей или компрессоров с трубными трассами для заливки пенобетона или иной теплоизолирующей смеси).

Стоимость 100 м2 каркасного дома

Из-за описанных выше преимуществ и особенностей стоимость 100 м2 каркасного дома намного ниже, чем при использовании кирпича и/или камня и даже ниже, чем стоимость дома аналогичной площади со стенами из газобетона. Коттеджи и мини дома каркасного типа все более популярны, т.к. они стали доступны людям со средним уровнем дохода.

Поэтому, маленькие дома для постоянного проживания, как и небольшие дома гостевого типа выгодно строить по каркасно-рамочному проекту, а дома побольше можно построить и по каркасно-щитовому.

Фахверк

Фахверком называют конструкцию (скелет) дома, выполненную из деревянных балок, которые специально выступают за стены и под крышей здания под разными углами и контрастно окрашены, чтобы визуально выделяться на фасаде дома. Стены дома могут быть сделаны по любой технологии, вплоть до того, что разные стены будут выполнены по разным технологиям и с различных стройматериалов. Характерно наличие больших панорамных стеклянных окон, из-за чего дом несколько дороже своих «братьев» из дерева или из иных материалов, т.к. большие бронированные стекла и стекло типа «триплекс» стоит не дешево.

В России такой дом для постоянного проживания стоит строить только в местностях с умеренным или тёплым климатом, т.к. теплоизоляции хорошей достигнуть в таком доме сложно и в средних широтах или на севере страны они будут сильно затратными по отоплению.

Итак, в статье мы рассмотрели все основные методы возведения домов для круглогодичного постоянного проживания и основные строительные материалы для возведения стен или каркаса дома: их характеристики, способы, методы и места применения, а также правила их правильного выбора.

Также мы пошагово рассмотрели все этапы выбора и покупки участка для строительства дома.

Теперь, зная, как правильно выбрать материал для стен дома, Вы можете осуществить такой выбор и определиться, какой фундамент нужен под Ваш дом. Ведь основная нагрузка на него зависит от веса того строительного материала, из которого сооружены стены. От этого же, плюс от типа и состояния почвы, на которой Вы решили построить дом, зависит тип фундамента и расчет его параметров и характеристик.

Прочитать, как это сделать правильно, можно в нашей статье «Выбор фундамента под дом и расчет его параметров и характеристик».

А статье «как построить дом из газобетона своими руками» Вы сможете прочитать о том, как формируется и из чего складывается итоговая стоимость строительства дома и процесса ввода его в эксплуатацию, и узнать, в каких процессах, при выполнении каких работ и на чём можно сэкономить.

Смотрите видео о недорогом строительстве

И не забывайте, что мы всегда хотим максимально помочь Вам в любых сложных вопросах, разъясняя все простыми и доступными словами.

Здоровья и везения Вам! И навещайте нас чаще.

Если хотите обсудить публикацию, оставляйте комментарии и заходите на строительный форум

На этом сайте Вы можете купить гравий с быстрой доставкой!

Оцените статью
Добавить комментарий